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上海公积金贷款年限更改规定

320更新时间:2015-11-26 11:33 类别:住房公积金贷款

公积金贷款可以更改年限吗?在上海购买首套房或改善性二套房,对二手房公积金贷款年限可以进行调整,6年至19年房龄的二手房公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
 
 
关于调整上海市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知明确指出,购买上海首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。
 
 
上海公积金贷款年限更改规定
 
公积金贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。现行我国住房公积金贷款年限基本与购买一手房或二手房以及用途都有关系。为了规范公积金贷款流程,减少公积金贷款风险,上海住房公积金管理中心对贷款期限进行了明确规定。
 
上海公积金贷款年限如何规定?下面请看ttlxh.com银行利率网ttlxh.com的详细介绍!
 
根据上海住房公积金贷款政策规定,其公积金贷款最长期限为30年,具体规定如下:
1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
2、购买二手房:贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
3、购买次新房:贷款期限参照购买新建商品房,但竣工年限在5年内(含5年)。
 
一、已经连续缴存公积金贷款半年了,能否申请公积金贷款?还有公积金贷款最长期限为多久?
【回复】:根据规定,上海公积金缴存职员申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且没有尚未还清的住房公积金债务即可申请公积金贷款。现行上海公积金贷款最长期限为30年。
 
二、打算申请公积金贷款买房,不知怎么操作?还有购买二手房能贷款多久?
【回复】:上海住房公积金贷款流程比较简单,可以网上申请公积金贷款贷款,亦可前往上海公积金中心业务网点现场申请。上海公积金缴存职员申请公积金贷款购买二手房贷款年限最长15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
 
三、2014年上海住房公积金贷款额度最多多少?贷款期限最长多久?
【回复】:2014年上海住房公积金贷款最高额度为80万元,贷款期限最长30年。

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