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普通市民想办理公积金贷款该如何操作

183更新时间:2019-09-13 18:19 类别:住房公积金贷款

一直觉得公积金贷款离自己很遥远,前段时间在老家买房子办贷款就没想过办公积金贷款。后来一算,才知道要来公积金贷款比商业贷款要少十多万的利息,唉,亏了。今天为大家介绍下咱们普通老百姓要办理公积金贷款该走的一些流程及所需具备的条件和资料。

根据住房公积金贷款的有关规定,个人申请住房公积金贷款具备的条件是:
1、借款人及所在单位按规定连续缴存住房公积金一年以上;
2、有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力;
3、有合法、有效的购房合同和交款发票;
4、有住房公积金管理中心认可的抵押物或质押物;
只要符合以上四项条件,都可以申请住房公积金贷款。其贷款手续是:贷款本人持购房合同、交款票据、夫妻双方身份证、结婚证、夫妻双方1寸彩色照片及商品房预售许可证、国有土地证、开发商营业执照、开发商法人身份证到人民办事中心住房资金管理中心窗口办理贷款手续。其贷款流程是:填写《个人住房公积金贷款申请审批表》----住房公积金管理中心审批----借款人签署《借款合同》、《抵押合同》和《担保合同》----房管局办理抵押---银行放款。

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