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公积金贷款利率上调对楼市影响分析

432更新时间:2019-08-11 04:19 类别:住房公积金贷款

公积金贷款利率上调对楼市影响分析

    通知同时要求,住房公积金贷款利率今日起上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%,五年期以上从3.87%调整为4.05%。
    “目前公积金贷款政策已经达到空前严厉的地步”,鄢红胜表示,以往公积金贷款审批并不纳入套数统计,就算贷款者已经申请过商业贷款,公积金贷款也不会受到影响。如今公积金审批“认房又认贷”,只要你名下有一套房子(不管是一次性付款还是贷款),都纳入二套房贷范畴,需要首付五成,这不仅影响到投资者,更重要的是已经影响到普通的购房者。

   另外,从2019年10月20日起,开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
以下为住房公积金存贷款利率调整前后对照表:

项 目

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

   

当年缴存

0.36

0.36

上年结转

1.71

1.91

二、个人住房公积金贷款

   

五年以下(含五年)

3.33

3.50

五年以上

3.87

4.05

三、试点项目贷款

按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

同前

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项 目

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

   

当年缴存

0.36

0.36

上年结转

1.71

1.91

二、个人住房公积金贷款

   

五年以下(含五年)

3.33

3.50

五年以上

3.87

4.05

三、试点项目贷款

按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

同前

文转自ttlxh.com 银行利率,投资风险自担。

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