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买房贷款时需要注意哪些事项问题

473更新时间:2022-02-07 18:19 类别:房贷利率

    对于买房来说,我们每一步都应该小心翼翼。所以在买房的时候不仅要凯里地段、交通、配图设施等,还要仔细检查开发商的资质。

    实地看房
 
    购房者需要考察小区环境及配套,因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。此外,也要仔细观察户型,好的户型能给业主更高的得房率和生活享受,一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
 
    查验五证
 
    五证不全的房子,有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证,较好查验原件,因为复印件比较容易做手脚。
 
    签订合同
 
    签订合同时,由于双方专业知识的不对等,使得购房者常常处于被动。所以,在签订合同时,购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议,必要时可向律师和主管部门咨询。
 
    验房入住
 
    购房者即使再急于入住,也不可忽略这一步,否则入住后出现问题,就会变得十分被动。验房时较好与对房屋较为了解的专业人士一起,要学会“找茬”。

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