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首套房最高上浮20%!11月最新房贷利率表(广州)

305更新时间:2020-12-24 18:19 类别:房贷利率

    年底买房贷款难已是楼市常态!

    适逢年底,不少买家想乘机抄底买房,但是由于银行流动性收紧,贷款利率上浮不少,加上银行放款时间长,让不少买房人陷入了进退两难的局面。不过,也有一些银行,放款速度比较快,有些银行目前额度还充足。
 
    首套房贷最高上浮20%
 
    统计数据显示,广州17家银行的首套和二套房贷利率,首套房贷利率无一例外全部上浮,上浮最多的为浦发银行和光大银行,幅度为20%。另外有7家银行首套利率上浮10%,包括农商银行、交通银行、招商银行等等。而最少上浮利率为5%,有中国银行、建设银行、农业银行等7家在内,而汇丰银行则“视个人资质决定上浮5%或10%”。据悉,这一上浮力度比前几个月大了不少,假设贷款100万20年期的话,上浮5%,月供6680元;上浮20%月供是7095元,月供足足多了415元。
 
 
    而二套房利率,上浮最高的为20%,包括浦发银行、渤海银行、光大银行等6家,而中国银行、建设银行等7家银行对于二套房贷利率也上浮15%,汇丰银行二套房贷利率则上浮13%。另外,招商银行、邮储银行等3家二套房利率上涨幅度为10%。
 
    不仅广州如此,融360数据显示,10月全国首套房贷款利率小幅上涨,环比增速呈连续放缓趋势。2019年10月全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率1.08倍,环比9月上升1.53个百分点,环比增速较9月下降0.48个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升19.37个百分点。全国范围内,目前仅剩11家银行提供首套房贷款利率优惠,超七成银行执行基准上浮利率。暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。
 
    年底银行资金吃紧,不仅买房利率高,而且贷款也只一个“难”字,调查的这17家银行当中,有11家银行放款时间为“不确定”。不过,也有一些例外。放款最快的为邮储银行,时间为3~7天,另外华夏银行表示“近一两个月额度充足”,此外,汇丰银行和平安银行的放款时间为一周左右。广州银行和广发银行的放款时间为一个月左右。

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