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如果银行限制或暂停二手房贷款,房子不再是投资品,是不是就

223更新时间:2019-07-26 18:19 类别:二手房贷款

    问题的逻辑有问题,银行停止二手房贷,房子就不再是投资品?这是什么逻辑?

    银行停止二手房贷,影响的是二手房交易的市场需求,对于房子的投资属性没有任何影响。怎么就能恢复了房子的居住属性?
 
    不管是在国内还是国外,住房的投资属性永远都在。即使是实行“组屋”制度的新加坡,也还有商品住宅市场的存在。
 
    因此,我们能做的是抑制房子的投资属性而不能消灭其投资属性。国内外有很多种办法可以限制住房投资属性的无限扩张,我们国家也正在采取很多措施。
 
    从另一个角度来看,房产价格虚高也未必一定是二手房市场推高的。一个很明显的例子是海南一手房房价很高,但是二手房房价却低很多。所以试图以抑制二手房房价来压制房产价格,也未必就能奏效。
 

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