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贷款买的二手房可以卖吗?有哪些需要注意的问题?

277更新时间:2019-06-17 18:19 类别:二手房贷款

    当然可以了。虽然房子抵押在银行,但权属还是借款人的,对自己的财产,拥有者当然可以处置。

    只是卖的手续多了一道,还清贷款或者做转按揭。前者很好理解,卖房之前需要赎楼,解除抵押,这样房子就可以卖出了。怎么获得赎楼的资金?有几种,一种是买房人预付款;一种是房屋中介垫资;还有就是自行筹款。
 
    相比之下,转按揭是比较简便的做法。只要银行同意,可以把原房东的按揭贷款转到购房人名下,并办理相关手续就可以了,不需要卖房人筹集资金赎楼。以前银行做过此类业务,后来由于调控房价防止炒楼,停止了这类业务,目前没有听说过哪家银行在做。

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