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二手房贷款需要首付多少?

221更新时间:2015-04-22 21:28 类别:二手房贷款

二手房屋贷款首付需要交多少?二手房首付多少?
 
    1、如果是首套,那么首付可以三成;如果是二套,首付六成;如果是三套,那么是不能贷款按揭的。
 
  2、公积金贷款:首付四成。(利率比商业贷款更低,最高贷款额为40万)———银行利率网ttlxh.com推荐这种方法会更好。
 
 
银行现在房贷标准是首套房七成,二套房四成;就是说如果你是首套房首付只需三成,二套房首付需六成。
 
 
  以上内容为二手房首付几成的相关知识介绍,更多信息可以关注我们ttlxh.com银行利率网ttlxh.com。

二手房贷款需要首付多少?
 
其他:
 
 
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
 
一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额
 
贷款额=合同价(市场价)x 80%(首次贷款额度最高可达80%)
 
二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
 
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
 
贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。

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