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工商银行房贷提前还款怎么算?违约金多少

193更新时间:2020-09-14 04:19 类别:工商银行

  根据工行的规定,在工行贷款后还款满一年后就可申请办理房贷提前还款,提前还款额一般是5万起还,工行是不收违约金的。具体你的还款额你看一下你的贷款合同里有没有约定,如果没有约定的就是5万起,如果有约定的就按约定的金额。

  首先您需要去银行填写提前还款的申请。

  提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

  按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

  第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

  第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

  第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

  第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

  第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

  专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。

  工商银行房贷提前还款违约金

  工商银行

  贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

  贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

  

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