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两张信用卡都有分期会影响房贷的申请吗?

453更新时间:2019-09-05 18:19 类别:信用卡申请

    买房贷款审核主要审两个方面

    1、还款能力
 
    你的征信报告上会显示你现在有多少贷款,有多少信用卡要还款,然后看你提供的收入证明和银行流水
 
    一般要求你的收入是贷款月供金额的2-2.5倍
 
    如果目前你有较大的信用卡或贷款金额不是月供的,要一次性结清的,那也要证明你有能力归还这笔钱
 
    就是你这种情况,目前你信用卡要还9万,那你有能力还吗?你可以拿出你的银行存款、理财产品等等证明你是有能力还款的就行了
 
    如果都没有呢?
 
    那你也问问自己是不是真的有能力还啊,都没能力还的还买什么房?如果是有能力还的,向银行说明一下你的还款能力也是可以的
 
    9万的欠款相对于几十万甚至几百万的房贷来说,也不多,只要有合理的解释,问题不大,有时看到你的收入不错,银行流水金额也较多,那银行甚至也不要你解释了
 
    2、信用状况
 
    就是看看你的征信报告上有没有逾期记录,有一两次,金额不大的逾期,关系不大
 
    但逾期较多的,可能你要提高首付或要提高利率,就是别人可以交3成首付的,你要交4成或5成,别人利率可以打9折的,你的可能要上浮10%
 
    逾期记录很多,金额较大的,别想了,直接拒绝贷款

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