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加拿大满地可银行留学生必须和父母联名申请贷款买房

251更新时间:2019-08-30 04:19 类别:信用卡申请

加拿大满地可银行留学生必须和父母联名申请贷款买房

         近日有消息称,加拿大满地可银行(BMO)将从2019年4月8日起实施房贷新政,对于持有学生签证的留学生,申请贷款时必须由父母提出,并作为房产的主要所有者(Primary Owner),而子女可以作为联合所有者(co-owner)。对此,温哥华乐活网(lahoo.ca)特别致电BMO银行求证,得到了肯定的答复。


         新规定下,留学生在申请贷款时需和父母联合申请,接受信用专家(credit specialist)的审核评估之后取得按揭,最高可以得到房价65%的按揭贷款。留学生父母也需要本人亲自来加拿大进行签字确认。

         BMO出台这项政策,主要原因可能是对于留学生还款能力的评估,虽然银行知道留学生每月的供款来自于父母,但贷款给留学生还是属于高风险的行为。据BMO客服人员介绍,这个新政策只是针对持有学生签证的人,对于持有工作签证的人,不受影响。当留学生具有一定的经济能力和还款能力时,父母可以将房子转移到子女名下。

         银行会根据房屋的价格,审核留学生父母的信用记录以及收入证明,决定是否可以通过审批。目前看来,只有BMO银行采取了这一规定,其他银行是否会跟进还不得而知。

         其实早在去年四月,有留学生购房者透露,自己在申请BMO房屋贷款时,就被要求需要父母双方的担保才可以申请贷款。虽然这份新政并没有在BMO官网上公布,但是银行已经开始实施这项新政。对于具体细节有疑问的民众,可以致电满地可银行或客户经理询问详情。


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