银行利率网ttlxh.com为大家分享关于“买小产权房能不能申请贷款?”方面的相关资讯。


TAG

RSS订阅

收藏本站

网站地图

利率网qq
最新基准利率表

当前位置:首页 > 银行信用卡 > 信用卡申请 > 最新文章

买小产权房能不能申请贷款?

299更新时间:2021-01-04 18:19 类别:信用卡申请

    首先要了解下什么是房产产权,房产产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

    拥有房产产权则可以依法办理房产证或不动产证。
 
    而所谓的小产权房,是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
 
    这部分小产权房产由于没有正规齐全的政府审批手续,是办理不了房产证的,其中农村集体用地土地使用权归集体所有,一般如果是该村的村民的话,是可以放心购买的。如果将来国家征地的话,是对村集体赔偿,村民再从村里拿补偿款。
 
    从这个角度理解,不属于违章建筑。
 
    另一种情况则非常不安全,私自变更土地用途是不受国家法律保护的,属于违章建筑,一旦国家收回则没有一分钱的赔偿。现实生活中,一部分人贪图便宜会购买这些房产,认为住的人多的话国家也不敢强拆,却没有想明白:一旦房子想交易出去,或者即使短期不拆迁,等到房子老旧时还是没有一分价值的。
 
    除了以上两种是我们通常所说的小产权房外,还有一类房子也属于小产权,比如经济适用房,需要购买者达到一定要求,补齐房款差价后才能完全拥有产权。

原创自银行利率网ttlxh.com
银行利率网ttlxh.com公众微信二维码
扫一扫,成为“银行利率网ttlxh.com”公众微信VIP用户,我们将在线为您排忧解难!

下一篇:没有了 上一篇:高斯贝尔002848新股申购公司介绍

  当前位置:
首页 > 银行信用卡 > 信用卡申请 >
更多相关文章如下


  • 如何快速申请信用卡?这三件事情

  • 如何快速申请信用卡 ?这三件事情不要做。银行信息港小编为大家介绍详情。...

  • 怎样才能申请大额度信用卡

  • 申请信用卡如何能获得更高额度?本文帮助大家介绍成功申请大额信用卡的技巧...

  • 信用卡超限费是什么?怎样申请调

  • 信用卡超限费是什么?怎样申请调高信用卡临时额度? 对很多卡友来说,超限费是...

  • [信用卡申请]2019申请哪家银行的

  • [信用卡申请]2019申请哪家银行的信用卡容易下卡 2019年信用卡新规取消了滞纳...

  • 刚成立的公司能贷款吗?刚成立的

  • 刚成立的公司能贷款吗 ?刚成立的公司怎么申请贷款 一般才成立的公司,基本...

  • 亚马逊新推返现5%信用卡,如何?值

  • 亚马逊新推返现5%信用卡,如何?值得申请吗? 亚马逊在2019年出推出了新的信...

  • 申请房贷需要遵循的三个原则

  • 申请房贷需要遵循的三个原则 买房是一件大事,耗费的开支也是最大的,而在...

  • 住房贷款申请成功三要素

  • 住房贷款申请成功三要素 房贷申请,有哪些因素是很重要的呢?信息港小编为...

  • 为什么网申信用卡额度不高 网申信

  • 为什么网申信用卡额度不高 网申信用卡额度不高是什么原因 网上申请信用卡简...

  • 申请贷款前要准备什么材料?

  • 申请贷款前要准备什么材料? 通常在申请贷款时,可不是你想贷就能贷的,如...