银行利率网ttlxh.com为大家分享关于“如果银行放款房贷越来越多，二十年后他们赚的总利息能跟得上”方面的相关资讯。
如果对您存款贷款有帮助请关注我们：ttlxh.com


TAG

RSS订阅

收藏本站

网站地图

利率网qq
最新基准利率表

当前位置：首页 > 利息计算 > 房贷利息 > 最新文章

如果银行放款房贷越来越多，二十年后他们赚的总利息能跟得上

469更新时间：2022-06-22 04:19 类别：房贷利息

　　先说答案，银行通过房贷获得的利息远超货币贬值速度。

　　真实通货膨胀率可以看做广义货币M2年增速减去国民生产总值GDP增速，近年来达到平均8%左右。

　　房贷对于银行来说是非常稳定，坏账率低的贷款产品。可以这么说，只要银行不作死，不肆意发放住房贷款，尤其是给信用低收入低收入不稳定的家庭放贷，就可以获得稳定的高收益。

　　一笔住房贷款一个人贷按基准利率4.90%来看，似乎是不多的，但是多数人出于还款压力考虑都会选择等额本息的还款方式，也就是每个月还款额一样的那种。等额本息还款方式是先还利息，后还本金，这样银行就能提前锁定收益。

　　还房贷的人每个月还款，还的钱银行又可以直接放贷，这样循环放贷，收益率是极其惊人的，这就是货币乘数效应。

　　以贷款100万元，20年时间，利率4.90%来看，等额本息的还款方式20年本息合计157万元，每月还款6544元。

　　这样还款意味着银行还可以每个月拿着6544元去继续放贷，还能获得至少4.90%的收益，20年后本息合计269.5万元。

　　但是问题显然没这么简单，一边购房者在还钱，一边银行持续不断的放贷，在货币乘数效应下银行就可以轻松获得远高于5%的回报。

　　实际上，银行的加权净资产收益率是相当高的，仅以上市银行2019年公布的数据来看，普遍高于8%，这个也是一个必然的情况了吧。

原创自银行利率网ttlxh.com
银行利率网ttlxh.com公众微信二维码
扫一扫，成为“银行利率网ttlxh.com”公众微信VIP用户，我们将在线为您排忧解难！

下一篇：没有了 上一篇：民生银行房贷利率是多少？2019民生银行房贷利息表

猜你会喜欢....
相关tags: 银行 放款 答案 如果       本文url：

http://ttlxh.com/lxjs/fdlx/05094523R019.html

  当前位置：
首页 > 利息计算 > 房贷利息 >
更多相关文章如下

  • 房贷等额本息计算公式！

    • 本文为大家详细讲解下购房贷款等额本息还款计算公式！同时为大家整理了房贷...

  • 房贷利息、判断 、因素具体很多人

    • 房贷利息、判断 、因素具体很多人都不清楚 据南方小编了解，房贷怎么算？贷...

  • 房贷30万，贷30年的利息是多少？

    • 首先回答第一个问题，房贷30万，贷30年的利息是多少？ 因为不清楚题主贷款利...

  • 房贷利率按5.39%算的话，一万元一年

    • 如果说是存款或者普通的贷款，那么正常利率5.39%，一万元一年的利息就是：...

  • 央行降准，对房贷利息会产生什么

    • 对已在还供的房贷不产生影响，对将要购房的利率可能上浮比例会有所下降。...

  • 房贷利息抵扣个税会刺激房价继续

    • 首先要明确一下，也请大家放心。 房贷利息和房屋租金是有条件的抵扣，除了...

  • 150万的房贷分了20年，现在利率上浮

    • 买房，是人生大事但个人力量有限，祖孙几代上阵，也难以应对！面对房价，也...

  • 首套房贷利率打7折 能省多少钱利息

    • 首套房贷利率打7折 能省多少钱利息？ 十一长假前，央行、银监会下发通知，正...

  • 央行加息后房贷利率怎么算 房贷利

    • 昨日晚间，央行突然意外宣布上调存贷款基准利率0.25%，金融机构一年期存款基...

  • 2019房贷利率最新消息！全国房贷利

    • 除了房价之外，大家最关心的就是房贷利率了，因为房贷利率会影响到大家买房...

  • 民生银行房贷利率是多少？2019民生

    • 下面我们来看看银行利率网ttlxh.com利率频道小编为您提供银行利率调整最新消息查询：...

  • 北京农商银行首套房贷款利率：2

    • 下面我们来看看银行利率网ttlxh.com利率频道小编为您提供 北京农商银行首套房贷款利...

  • 重庆银行首套房贷款利息表一览2

    • 下面我们来看看银行利率网ttlxh.com利率频道小编为您提供银行利率调整最新消息查询：...

  • 多家银行房贷利率上涨，1家银行停

    • 随着银行房贷收紧， 在青岛买房的难度又加大了！ 目前，各二线城市首套房贷...

  • 房贷利率按5.39%算的话，一万元一年

    • 如果说是存款或者普通的贷款，那么正常利率5.39%，一万元一年的利息就是：...

  • 建设银行：上半年利息收入降10% 房

    • 建设银行：上半年利息收入降10% 房贷新增居同业之首 据银行利率网ttlxh.com小编了解，...

  • 工商银行首套房贷利息略有上浮

    • 下调存款类金融机构钱存款准备金率0.5个百分点，释放4000亿资金。此次下调后...

  • 最新银行房贷利息_房贷利息表201

    • 如果用递减还款法。第一年情况： 次数 本金 利息 本息合计 1 2,380.95 1,109.25 3...

  • 如果长期投资收益率高过利息，就

    • 通过贷款买房，这是很多人选择的买房方式。而贷款买房就要面对还款的问题，...

  • 今日农业银行住房贷款利息是多少

    • 今日农业银行住房贷款利息是多少（6月29日） 今日农业银行住房贷款利息是多...