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商贷转公积金贷款条件介绍

392更新时间:2015-05-11 14:15 类别:商业贷款利率

办理住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件,下面请看本文介绍,商业贷款转公积金贷款的条件如下:
 
原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录
 
提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
 
办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
 
办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
 
房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
 
转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书
 
商贷转公积金贷款条件介绍
 
 
 
在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到市住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
 
 
商贷转公积金贷款所需材料:
 
申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请,并提供下列基本材料:
 
1.住房公积金联名卡(原件) ;
 
2.有效身份证明(原件及两件复印件;
 
3.已婚职工提供结婚证(原件及一份复印件);
 
4.原贷款为一手楼的提供《深圳市房地产买卖合同(预售)》/《深圳市房地产买卖合同(现售)》(复印件盖银行章) ,原贷款为二手楼的提供《二手房买卖合同》(复印件盖银行章),或原贷款为保障性住房的保障性住房买卖合同(复印件盖银行章)
 
5.原所购住房的房地产证(复印件盖银行章);
 
6.原贷款借款合同、抵押合同(原件及一份复印件);
 
7.原贷款借款借据或支付凭证(原件及一份复印件);
 
8.原贷款明细和还款计划(原件各一份,至少包括近12期记录) ;
 
9.《房产查询证明》、《产权资料电脑查询结果表》 (原件,30天以内,原贷款所购房产的产权人所在家庭成员均要打印)
 
10.还款账户
 
11.主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口薄;
 
12.以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的,需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的身份证明以及抵押物询价单(30天以内)或评估报告。

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