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外资外币银行基准利率2019

314更新时间:2021-07-19 04:19 类别:存款准备金率

外资外币银行基准利率2019

   然而,一切正在悄悄起变化。首当其冲的就是存量外币房贷,以渣打银行为首的部分外资银行近日悄然上调存量外币房贷利率,有些银行甚至暂停了新增外币房贷业务。   记者了解到,渣打银行目前新增港元房贷年利率为7%,美元房贷年利率最高达8%,而存量外币房贷利率则上调幅度不一。汇丰美元房贷基准利率为4%,港元房贷基准利率为5.5%,根据客户资质,会出现不同比例的上浮。   另有消息称,花旗银行新增外币房贷业务已经暂停,而其存量外币房贷利率也已开始上调,具体上调幅度根据客户资质、币种各不相同。   对于外币房贷利率上调的原因,某外资银行个人银行部门一位人士说:“现在资金成本多高啊,我们定外币房贷的利率也是根据市场拆借、资金成本、风险控制等情况综合考虑的,以前外币利率低,现在利率高了,我们调整也是随行就市。”   该人士还强调,存量房贷利率调整仅涉及外币贷款、外籍人士,这一比例相当小,因此对市场影响不大。此外,外币房贷合同中有条款规定,银行有权根据市场情况调整外币房贷利率,因此上述调整完全是合规行为。   外币资金成本高的现象其实不难理解,今年9、10月份以来,外资行大力吸储揽存,纷纷上调外币存款利率,这也直接推高了外币资金成本。   在外资行外币房贷都受到资金成本压力冲击之际,外资行人民币房贷也开始收紧,此前宣称“首套房贷维持基准利率”的情况也发生了改变。   通过致电南洋商业银行、渣打银行等数家外资行客服或接触其客户经理,记者发现,部分外资行人民币房贷利率较基准利率开始上浮,甚至有客户经理暗示“今年年底之前人民币房贷比较难办理”。南洋商业银行一位客户经理称,现在首套房贷利率要在基准利率基础上上浮5%以上,二套房贷利率则要上浮15%以上。一般而言,目前外资行人民币首套房贷利率较基准利率上浮5%至20%,二套房贷利率则上浮10%到30%之间。


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